小区租车位一般多少钱 小区租车位什么流程

时间:2021-04-11 12:12:26 作者:admin 35977

你们小区的地下车位出租嘛?你们是怎么做的?

我所住的小区地下车库只对外出售,么有对外出租。但我周边的小区车位可以出租,费用较贵,至少是300元,有的甚至四五百一个月。因为地下车位的费用是市场调节价,由开发商根据成本等因素决定。以前政府还有个最高标准,如今交由市场,引起的投诉问题比较多。有业委会的小区会比没有业委会小区好一些,因为这些费用标准可以由业委会来做决定。

无产权停车位,物业只租赁,小区业主怎样才能不花钱停进去?

物业是个什么组织?最好是取消物业,回归社区居委会。

小区地上车位被物业出租合法吗?

小区共用部位建设的停车位和其它设施,都属于全体业主所有,物业公司对车位出租,所收租金属全体业主所有,物业公司只能对车位使用者,收取一定的车位管理费。

小区地面停车位有限,先到先租(不轮换一直租),合法合规吗?

谢邀:停车难是老小区里的通病,我以为一年一招租,可以竞标,价高者得。地面车位租金归所有业主。

小区内需要租车位吗?价位多少?

首先:要看你是哪个城市了,一线的很贵,三四线会便宜很多,旅游城市、人口、车辆较多、车位紧缺都是考虑因素。

其次:每个地方的车位租售价格都不一样,但你可以这样来测算,一般车位租价和售价的比例为1/360左右,比如售价18万的车位,租价一般在500元/月左右。

最后:如果是一些旧小区可能就看里面的业主们谁先占到位置,比谁动作快。当然也是免费的,物业也不管,如果停在外面被剐蹭那也只能自己认倒霉。看自己的实际居住环境是怎么样吧。

业主怎么往外租车位?

业主的车位最好租给小区内其他业主,不要租给非小区业主以外人员,租给外来人员会让其他业主感觉不安全而有意见,并投诉到物业,物业可能不会让外来车辆停在小区内。租给业主的话可以登记在物业,让物业帮忙出租,也可以在业主群里发布信息,现在车位都紧张,会很好租的。

小区车位出租要注意哪些问题?

关于小区车位出租问题

  小区开发初期,小区的车位能否出租给业主以外的人,如果出租了能否得到相关的法律保障。下面从物权法角度做一下分析:

  关于小区车位能否租给业主以外的人使用的问题,《物权法》第七十四条第一款规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”即只要业主有使用需要,开发商就不得随意出售、出租车位,否则,就是对业主合法权益的侵害。 但是,业主的需求释放有一个时间段,小区开发初期,入住率还不高,小区业主的经济能力还有限,此时应当允许开发商将闲置的车位向小区外的其他人出租,以保护开发商尽快收回车位、车库成本的合法权益,这也能在一定程度上解决周边居民停车难的问题。所以在小区开发初期将车位向业主之外的人出租是可以的,不过前提还是任何时候都必须首先满足小区业主的合理停车需要,因此,租赁合同约定的租赁期限不宜过长。

停车场租赁需要什么手续?

一般的停车场️租赁停车位的话是不需要什么手续的,交钱即可。如果是小区的话,可以咨询一下停车场的管理人员,我们小区的停车场需要的是房产证,驾驶证办理即可。

私人停车位怎样自动出租收费?

可以在进口出安装二维码收费和现金投放的方式。去相关的安装场所可以了解,之前有遇到过,希望对你有所帮助。

我有一个车位怎样才能租出去?

就像租房一样,主要得看你们小区的车位紧不紧张,车多不多等。你可以租出去几个月或者几年,记得要签合同,到期之后,你不租,自己不就可以停了。最好半年一年的,要么太短了,别人不愿意租。就直接去你小区贴个纸条

业主没有车,小区物业把车位租了出去是否合法?

1、你如何界定这个车位是你的?如果你是通过购买使用权或支付租金取得明确某个车位在某个时间段内的租用权,这样就很容易通过发票或相关证件、文件取得相关证据就可以了,别人没资格来做主。如果支付租金未明确车位,甚至不支付费用,就可能会有争议。

2、小区规定是否合理?物业公司出台这一措施是否有超过一半人员投票,一半人通过,如果有,则无话可说,没有,可以要求废除。

3、未经法律认可,对象的车是否可以按“我家的车”来停?严格说是不可以,最好通过非官方途径来认可。

物业不给业主车位,但是给租户车位,应该怎么处理?

首先有车的,或者打算买车的业主,在买房时就要了解一下车位,有的小区车位本来就是商业化的,所以他们会租给商户或者租客,而很多业主要车位又不给租金,所以物业基本都不给业主车位,主要是物业与业主经常见面,所以他们也不想与业主闹矛盾,所以他们干脆就直接租给租客了,这样秉公办事,物业麻烦也少!当然这的针对于车位很紧俏的地段,如果小区附近没那么多租客,就不一样了!

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